Annak a filozófiának jegyében, hogy a takarítás akkor optimális, ha a lehető leggyakrabban avatkozunk be a legszelídebb módszerekkel az takarítószer, amiből állítólag a világon legtöbbet adnak el, a kanadai AVMOR cég ROTEX nevű semleges kémhatású szere, már Magyarországon is kapható. Importőre a debreceni SILHOUSE TRADE KFT, megrendelhető itt. A semleges kémhatású szer, 4 literes (1,06 US galon) kiszerelésben, koncentrátumban kerül forgalomba és nem utolsó sorban különleges képességekkel rendelkezik, és nyilván nem elhanyagolható szempont az sem, hogy milyen fajlagos költségek mellett alkalmazható. Mivel a gyártó AVMOR cég igen fontosnak tartja a dolgozók képzettségét is ezért most a KonfirMATISZ TAKARÍTÓÉPZŐ KFT bevonásával egy rendhagyó kampányba kezdünk, ami egyszerre teszt és képzés, tapasztalatok összegzése és nyilván egyben a termék népszerűsítése is. Az AVMOR európai palettája jelenleg mintegy 60 termékből áll és ezeket fogjuk folyamatosan tesztelni, és mutatjuk majd be, és amihez szolgáltatunk minden olyan szakmai információt (anyagnorma, időnorma, rezsióradíj számítás) is, aminek a segítségével okosan ajánlható a szolgáltatás és a legpraktikusabban használható fel az adott termék. Ezek a termékismertetők aztán a végén egy márka specifikus információkkal ellátott takarító tankönyvé állnak majd össze.

Ez egy olyan tisztítószer, ami használható és tökéletes kezelőszer mind a három, leggyakoribban alkalmazott napi tisztítási eljárásban vagy technológiában: nyirkos feltörlés, nedves felmosás és súroló automatás tisztítás.

A legnagyobb hígításban a súroló automatában használjuk itt a gyártó 1:130-as arányt javasol, vagyis 0,77 tf%, ami 231 ml koncentrátumot jelent 30 liter vízben. Ez praktikusan azt jelenti, hogy a 4 liter koncentrátumból 520 liter oldatot tudunk előállítani, amit ha súroló automata átlagosnak mondható 6 liter oldat 100 négyzetméterenkénti anyagnormájával számoljuk, akkor egy flakon koncentrátum 8.667 négyzetméterre elég. A fajlagos ár pedig 0,7 Ft/m². Mindez akkor, ha a gyári adatokkal számolunk. Mi azonban kipróbáltuk és még 0,5 tf%-is egész jól működött, nyilván függ a szennyezettségtől is, de szerintem ez a szer gazdaságosan alkalmazható.

Ha egy 50 cm munkaszélességű súrolóautomata esetében 750 négyzetméteres óránkénti gyakorlati teljesítménnyel számolunk, akkor az óránkénti szükséglet ebből a szerből 0,35 liter. Ha tehát a súroló automata beszerzési ára 1 Millió forint (TASKI SWINGO 750E) és azt 8.000 munkaórára (5 év) amortizáljuk. Továbbá havonta karbantartási, kefe és padpótlási célból elköltjük rá a beszerzési ár 1%-át (10.000,- Ft/hó, 120.000,- Ft/év, 600.000,- Ft/5 év) vagyis az 5 év alatt a beszerzési ár 60%-t, akkor a gép óránkénti költsége 185 Ft. Ehhez jön hozzá a 0,4 liter koncentrátum, aminek az ára az 1.500,- Ft/literes árból kiindulva 519 Ft. Akkor ez gép és tisztítószer együtt 704,- Ft. Ehhez kell hozzáadni egy 2009-ben már elfogadható 1500,- Forintos rezsióradíjat[1], ami így együtt 2.204,- Forintot jelent. Ezért az összegért megtisztul 750 m² padló, ami azt jelenti, hogy ez nem egészen 3,- Ft./m² egy gépel végzett, jó minőségű tisztítás. Az arányok nagyságrendekben így néznek ki: 24% a tisztítószer, 8% az eszközrendszer és 68% a bér- és a központi költség és nyerseség.

A nyirkos feltörlésnél már egy kicsit nagyobb koncentrációra van szükségünk itt a gyártó 1:80-as hígítási arányt ír elő, vagyis 1,25 tf% ami 125 ml (ez több mint egy deciliter) 10 liter vízben. Ez praktikusan azt jelenti, hogy 4 liter koncentrátumból 320 liter nyirkos feltörlésre alkalmas oldat állítható elő, és ami 100 négyzetméterenkénti 10 liter odafelhasználással számolva 3.200 m2 nyirkos feltörlésre elég. Ha itt 450 négyzetméteres óránkénti gyakorlati teljesítménnyel számolunk, akkor egy órára 45 liter oldatra van szükségünk, ami 540 ml. vagyis 0,54 liter, aminek az ára 756,- Ft. Ha itt is kiszámoljuk a beruházási szükségletet és 45.000,- Forinttal számolunk egy kétvödrös rendszert 10 mopot és egy mop tartót illetve egy nyelet és azt 10 000 órára amortizáljuk akkor ennek óránkénti költsége 4,5 Ft óránként. A tisztítószer és az eszköz 760,- Forint. Ha ehhez nem számolunk csak 1300,- Ft (betanított munkás) rezsióradíjat akkor az 2.056,- Ft óránként, ami viszont már 4,6 Ft/m2. Ennek megfelelően az arányok is egy kicsit átalakulnak: 37% tisztítószer, 0,2% eszköz és bár alacsonyabb bérrel számoltunk 63% a bér- és a központi költség és nyereség. Mi azonban itt is különböző koncentrátumokat próbáltunk ki és egy védőréteggel ellátott padlón a gyár által megadott koncentrációnak a felében is jól működött a szer.

A nedves felmosásnál pedig a legnagyobb a koncentráció 1:50-ben vagyis 2 tf% ami 400 ml (pontosan négy deciliter) 20 liter vízben. Ez azt jelenti, hogy ebben az esetben a 4 liter koncentrátumból 200 liter nedves felmosásra alkalmas oldatot tudunk előállítani, és ami 20 liter 100 négyzetméterenkénti felhasználás mellett 1.000 m2 felület nedves felmosására elegendő. Ha itt 225 m2 óránkénti gyakorlati teljesítménnyel számolunk, akkor 45 liter oldatra van szükségünk, ami ebben az esetben 900 ml, vagyis 0,9 liter, aminek az ára 1260,- Ft. Ha itt is kiszámoljuk a beruházási szükségletet, akkor nagyjából 3 Ft óránkénti szükséglettel számolhatunk. A tisztítószer és eszköz tehát együttesen 1.263,- Forintot jelent. Ha pedig itt is csak az 1.300 Forintos rezsióradíjjal számolunk akkor is 2.563,- Forintos költség mellett tudjuk nedves felmosással kitakarítani a 225 négyzetmétert, ami 11,4 Ft/m2 költséget jelent. Továbbá most már az arányok is jelentősen megváltoztak: 49% a tisztítószer, 0,1% az eszköz, 51% a bér- a központi költség és a nyerseség. Ez viszont már nem biztos, sőt nagyon valószínű, hogy nem számít gazdaságosnak, bár itt is igaz, hogy a gyár által megadott koncentrációnál hígabb állapotban, sok esetben a felével is jó eredményeket értünk el.

Ha egy szóval akarom jellemezni a terméket, akkor ez egy abszolút alapszer. Nem véletlenül ilyen sikeres. A fentiekből következően bármilyen kemény vagy rugalmas burkolaton sikeresen alkalmazható. Azonban van egy másik tanulság is, és ez a mai piaci helyzetben igen fontos kérdés, éspedig, hogy a legolcsóbb technológiai a súroló automatával végzett tisztítás, csak hát ez igényel, a legnagyobb beruházat is. Hát igen, jól spórolni csak a gazdagok tudnak.

Egy flakon ára 6.000,- Ft mi azt jelenti, hogy a súroló automatánál 0,7 Ft/m² a tisztítószer költség és a nyirkos feltörlésnél 2 Ft/m² felett. Ez szerintem nem rossz. A nedves felmosásnál 6,4 Ft/m2 ez nagyon sok, de nyilván ez nem egy sűrűn alkalmazott technika. De nem is ez a lényeg, hanem az elért minőség: kellemes nyári szellő, virágillat, hatékony tisztítóerő, kellemes és praktikus kezelhetőség, jó tervezhetőség. El lehet indulni abba az irányba, hogy kevés szerrel sok féle feladatot tudjunk ellátni, mert ezt egy költséghatékonyabb szolgáltatást tesz lehetővé. Ki kell próbálni. Itt megrendelheted!